东海岛将启动土地征收！计划打造世界一流的特大型石化基地

近日，湛江市经济开发区人民政府发布关于《湛江市麻章区2025年度土地征收成片开发方案(第一批)(草案公示稿)》的公示，拟对石化园扩园片区、港南大道北侧石化园片区、疏港公路南侧石化园片区、中科厂西侧片区、中科厂南侧片区等9个地块进行成片开发，涉及片区面积503.4418公顷。

土地征收成片开发概况

成片开发的必要性

（一）构建高质量产业体系，建设先进制造业产业集群 

为“扩建湛江钢铁、石化产业园区，谋划建设广东湛江临港大型工业园，打造世界一流的现代化大型产业园区”，以及建设“世界级绿色高端临海钢铁产业基地、世界一流的特大型石化基地”，本方案中石化园扩园片区、港南大道北侧石化园片区、疏港公路南侧石化园片区、中科厂西侧片区、中科厂南侧片区的建设，有利于加快构建高质量的产业集群，完善园区产业、生态环境、基础设施、能源利用和资源利用绿色化；聚焦做实平台支撑，推动产业园区提质扩能增效；提升钢铁、石化产业链供应链现代化水平，加快构建高质量产业体系，为湛江高质量发展注入强大动能。

（二）打造产业发展交流平台，优化科技创新发展环境 

通过加快石化园扩园片区、港南大道北侧石化园片区、疏港公路南侧石化园片区、中科厂西侧片区、中科厂南侧片区的发展，充分利用钢铁、石化等重大项目带动效应，围绕国家重点支持发展的高新技术产业领域，延伸配套产业链，吸引更多的新型人才、高新企业进场入驻，营造有利于品牌发展的良好环境，做强做优产业交流平台，构建良好的创新生态体系，打造一批特色鲜明、竞争力强、市场信誉好的产业集群品牌。

围绕国家重点支持发展的高新技术产业领域，本次成片开发方案中产业项目的建设，有利于引导科技成果与产业资本无缝对接，培育有区域特色的新型科技创新研发平台，形成以企业为主体的技术研究开发体系，支持高校、科研院所和企业建立产业技术创新合作，为建设国家级经济技术开发区提供智力支持。

（三）促进产城融合发展，打造宜业宜居宜游现代化新城 

东海大厦西北侧片区、东海大厦东北侧片区、东海大道北侧东山片区和北路南侧东简片区有利于推动产城融合发展，提升城市居住、旅游服务等发展水平，为东海岛产业组团提供相应的配套居住及生活服务，建设成为东海岛商务服务中心、经开区商业副中心。

（四）改善民生福祉，提高人民生活品质 

本次《方案》可带动和促进产业及周边住宅配套、民生环境等相关设施的发展。而石化园扩园片区、港南大道北侧石化园片区、疏港公路南侧石化园片区、中科厂西侧片区、中科厂南侧片区引进的工业项目，为当地居民提供就业机会，有利于改善民生福祉，提高人民生活品质和幸福感。

拟征收地块面积占比情况

成片开发拟安排项目与开发时序

成片开发位置示意图